주택임대차계약 전월세신고제 6월부터 과태료 얼마?

주택임대차계약 전월세신고제 6월부터 과태료 얼마?에 대해서 자세하게 알려드릴게요! 혼란스러운 제도 변화 속에서 내가 꼭 알아야 할 핵심만 콕 집어드릴게요. 과태료 나올까봐 불안한 분들, 지금 확인하세요.

안녕하세요, 요즘 집 계약하면서 신경 쓸 게 진짜 많아졌죠. 저도 얼마 전 전세 계약할 때, 전월세신고제를 깜빡해서 엄청 당황했어요. 그런데 이제 6월부터는 과태료가 본격적으로 부과된다고 하니, 무시하면 큰일 납니다. 이번 글에서 주택임대차계약 전월세신고제와 과태료 기준까지 완전 정리해드릴게요. 저처럼 놓치지 마세요!

목차

전월세신고제란 무엇인가? 6월부터 과태료 적용 기준 과태료 피하는 방법 과태료 실제 부과 사례 신고 절차 및 링크 안내 자주 묻는 질문들

전월세신고제란 무엇인가?

주택임대차계약 전월세신고제는 임대차 계약을 맺은 후 일정 기간 내에 관할 행정기관에 반드시 신고해야 하는 제도입니다. 2021년부터 시행됐지만 계도기간이 있었기 때문에 많은 사람들이 느슨하게 받아들였죠. 그러나 이제부터는 다릅니다.
계약일로부터 30일 이내에 신고하지 않으면, 과태료가 부과될 수 있어요. 정부는 투명한 임대차 시장을 만들기 위해 이 제도를 추진하고 있는데, 우리 같은 세입자나 집주인 모두 알아야 할 필수 정보입니다.

6월부터 과태료 적용 기준

위반유형	과태료 금액	적용 시기
신고 지연(30일 초과)	최대 100만원	2025년 6월 1일부터
허위 신고	최대 500만원	2025년 6월 1일부터

이번 6월부터는 정말 엄격하게 적용된다고 해요. 이제는 "몰랐어요"라는 말로 넘어가기 힘들겠죠. 계약을 맺자마자 바로 신고하는 습관을 들이는 게 안전합니다.

과태료 피하는 방법

주택임대차계약 전월세신고제를 잘 준수하면 과태료 걱정은 없어요. 다음 사항을 꼭 체크하세요.

• 계약 후 30일 이내에 신고 완료하기
• 임대인과 임차인 모두 서명된 계약서 사용
• 신고는 가까운 주민센터 또는 온라인으로도 가능

과태료 실제 부과 사례

주택임대차계약 전월세신고제를 어겨 실제 과태료를 부과받은 사례도 나오고 있습니다. 서울의 한 아파트 임대인은 계약 후 신고를 깜빡해 100만원의 과태료를 부과받았는데, 본인은 "이전에는 괜찮았는데 올해부터는 이렇게 바로 나오네요"라고 당황했다고 해요. 또 다른 사례로는 전입신고만 해두면 된다고 착각했던 임차인이, 전월세신고는 별도 절차라는 걸 몰라 30만원 과태료를 받았다고 합니다.
이제는 "모른 척"이 안 통하는 세상이에요. 누구든 피해자가 될 수 있어요.

신고 절차 및 링크 안내

단계	내용
1단계	임대차 계약서 작성 (양측 서명 필수)
2단계	관할 주민센터 또는 온라인 접수
3단계	신고서 작성 및 제출
4단계	신고 확인증 수령

📥 전월세신고 바로가기

자주 묻는 질문들

• 세대주가 아니어도 신고할 수 있나요?
• 이미 전입신고 했는데 또 해야 하나요?
• 임대인이 신고 안 하면 임차인도 책임지나요?

Q 전입신고만 하면 전월세신고는 안 해도 되나요?

아니요, 전입신고와 전월세신고는 별개의 절차로 둘 다 해야 과태료를 피할 수 있습니다.

Q 계약서에 도장이 없으면 신고가 안 되나요?

도장은 필수가 아니며, 서명만 있으면 신고가 가능합니다. 다만 양측 서명은 꼭 필요해요.

Q 가족 간 임대차도 신고해야 하나요?

원칙적으로는 신고 대상이지만, 가족 간 무상 임대일 경우 예외가 있을 수 있습니다. 관할 주민센터에 확인해보세요.

Q 온라인 신고는 어디서 하나요?

정부24 홈페이지에서 전월세신고가 가능합니다. 정부24 바로가기

Q 임대인이 신고를 안 하면 임차인도 과태료 대상인가요?

양측 모두 신고 의무가 있으며, 임차인도 책임질 수 있습니다. 따라서 본인이 확인하는 게 안전해요.

Q 임대차 계약을 갱신했을 때도 다시 신고해야 하나요?

갱신 계약이라도 내용이 변경됐다면 신고해야 하며, 미신고 시 과태료 대상이 될 수 있습니다.

이제 주택임대차계약 전월세신고제와 관련된 모든 궁금증이 조금은 풀리셨을 거예요. 6월부터는 과태료가 본격 부과되니, 절대 방심하지 마시고 꼭 기한 내 신고하셔야 합니다. 혹시라도 신고를 미루고 계셨다면, 지금 바로 처리해보세요. 우리 모두 소중한 돈, 과태료로 날리는 일 없었으면 해요. 여러분의 임대차 생활에 도움이 되었다면 좋겠어요. 다음 글에서 또 유익한 정보로 뵐게요!